5 erreurs courantes des primo-accédants (et comment les éviter)
Acheter sa première maison est une expérience excitante, mais aussi parfois stressante. Chez Maximum Mortgage, nous aidons les primo-accédants à éviter les erreurs coûteuses. Les éviter vous permettra de gagner du temps, d’éviter le stress et de faire des économies.
Voici les 5 principales erreurs commises par les primo-accédants à la propriété — et comment les éviter.
❌ 1. Négliger la pré-approbation
De nombreux acheteurs commencent leurs recherches immobilières avant de connaître leur budget. Sans pré-approbation, vous risquez de craquer pour une maison hors de prix ou de perdre face à la concurrence.
✅ Réparer:
Obtenez une préapprobation avant de commencer activement vos recherches immobilières. Cela démontre votre sérieux aux vendeurs et vous permet de définir une fourchette de prix précise. Chez Maximum Mortgage, nous simplifions et accélérons le processus de préapprobation, pour une expérience sans stress.
❌ 2. Sous-estimation des frais de clôture
De nombreux primo-accédants prévoient un budget pour l’acompte mais oublient les frais de clôture tels que :
- Frais de notaire/juridiques
- taxes de transfert de propriété (taxe de bienvenue au Québec)
- Inspection de la maison
- Assurance titres (obligatoire uniquement dans certains cas)
✅ Réparer:
Nous vous expliquerons en détail tous les coûts prévus afin que vous ne soyez jamais pris au dépourvu.
❌3. Ne pas comparer les offres de prêt hypothécaire
Going straight to your bank may seem convenient, but it could cost you thousands over the life of your mortgage.
✅ Réparer:
Faites appel à un courtier. Maximum Mortgage compare des dizaines de prêteurs, et non un seul, afin de vous trouver le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre situation particulière.
❌ 4. Trop étirer son budget
Ce n’est pas parce que vous avez obtenu un prêt d’un certain montant que vous devez le dépenser en totalité. S’endetter excessivement peut vous empêcher de faire face aux imprévus ou aux dépenses courantes.
✅ Réparer:
Mettez toujours de l’argent de côté pour les imprévus. Chez Maximum Mortgage, nous analysons votre apport initial et vous proposons des solutions pour vous aider à conserver davantage d’argent en cas d’imprévus.
❌ 5. Laisser les émotions guider les décisions
L’achat d’une maison est une affaire personnelle, mais se laisser emporter par ses émotions peut conduire à de mauvais choix financiers, comme renoncer aux inspections ou surenchérir bien au-dessus du prix demandé.
✅ Réparer:
Appuyez-vous sur les conseils d’experts et restez fidèle à votre budget et à vos objectifs.
🎯 Faites des choix judicieux avec Maximum Mortgage
Un premier achat ne doit pas être intimidant. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape. Transparence maximale et
Support maximal — pour que vous puissiez prendre chaque décision en toute confiance.
